Cijena zakupa u trgovačkim centrima u Beogradu kreće se između 23 i 24 eura po kvadratu, a u retail parkovima u Srbiji između 9 i 10 eura po kvadratu.
Srbija doživljava veliki rast gradnje trgovačkih centara i retail parkova i očekuje se da će u sljedeće dvije godine biti izgrađeno još oko 250.000 četvornih metara takvog trgovačkog prostora, rečeno je na 4. srpskoj konferenciji o razvoju nekretnina i infrastrukture
Procvat još dvije-tri godine
Taj trend zahvatio je sve zemlje u regiji osim Hrvatske, gdje je taj ciklus gradnje već završen, jer gotovo svaki manji grad već ima svoj retail park ili šoping centar. Mia Zečević, direktorica kompanije Novaston Asset Management, rekla je da je taj bum u izgradnji trgovačkog prostora posebno prisutan u Srbiji, kao i da je trenutno fokus na projektu izgradnje BW Galerije, u sklopu projekta Beograd na vodi, koji će imati oko 92.000 kvadrata.
Procvat trgovačkih centara, prema njenim riječima, mogao bi trajati barem još dvije ili tri godine i onda će se vidjeti je li došlo do zasićenja.
Ulažu 350 milijuna eura
Joško Piteša, direktor operacija u kompaniji Immofinanz Srbije, rekao je da planiraju daljnje širenje investicija u regiji, kao i da trenutno imaju 80 lokacija u devet zemalja. Najavio je da će 1. ožujka u Sremskoj Mitrovici početi gradnja desetog "Stop Shop" retail parka u Srbiji, koji će biti otvoren 22. kolovoza. Vrijednost investicije je 350 milijuna eura, a park će imati oko 7000 kvadrata.
Aleksandra Čupić, zadužena za seketor nekretnina u Erste banci, rekla je da je Erste grupa jedan od većih financijera tržišta nekretnina u regiji i da u Srbiji financira oko 300 milijuna eura, samostalno ili kao kreditor. Erste banka smatra, dodaje Aleksandra Čupić, da uz veću podršku države treba omogućiti razvoj infrastrukture, na primjer, industrijskih parkova i logističkih centara.
(Izvor: poslovni.hr)
