InterCapital Real Estate Fund Alfa nastavlja širenje portfelja akvizicijom zagrebačkog Avenue Malla i pripadajućeg poslovnog kompleksa Avenue Centar. Kupoprodajni ugovor potpisan je s dosadašnjim vlasnicima, među kojima je većinski vlasnik bio GTC (Globe Trade Centre), a vrijednost transakcije procjenjuje se na gotovo 100 milijuna eura. Zaključenje transakcije očekuje se do kraja srpnja.
Riječ je o najvećoj akviziciji fonda od njegova osnutka, ali i o jednoj od najvećih transakcija na tržištu maloprodajnih nekretnina u Hrvatskoj posljednjih godina. Ovim ulaganjem InterCapital dodatno jača svoju strategiju ulaganja u prvoklasne komercijalne nekretnine koje donose stabilne prihode i dugoročni rast vrijednosti.
Akvizicija dolazi godinu dana nakon što je fond stekao vlasnički udio u trgovačkom centru City Center One Split, čime nastavlja graditi portfelj najvrjednijih komercijalnih nekretnina u Hrvatskoj.
„Naš Fond predstavlja prekretnicu na hrvatskoj investicijskoj sceni jer se s njime konačno otvara prilika za domaće institucionalne ulagatelje ali i pojedinačne ulagatelje da se uključe i zajednički ulažu u prvoklasne nekretnine, umjesto da ulaganja prepuštaju strancima. Ovakvim se ulaganjima kapital zadržava u Hrvatskoj te se jača ukupna financijska neovisnost zemlje, te omogućava kvalitetnija diversifikacija ulagačkih opcija“, ističe Arn Willems, predsjednik uprave InterCapital Real Estatea.
Avenue Mall otvoren je 2007. godine i jedan je od najprepoznatljivijih trgovačkih centara u Zagrebu. Smješten je na prometnoj lokaciji te raspolaže s približno 28.000 četvornih metara maloprodajnog prostora, oko 7.000 četvornih metara uredskih površina i više od 900 parkirnih mjesta. Centar karakteriziraju stabilna popunjenost, raznolika struktura zakupaca i kontinuirano visoka posjećenost.
Nakon zaključenja transakcije, InterCapital planira zadržati postojeću kvalitetu poslovanja uz daljnje unaprjeđenje korisničkog iskustva, razvoj odnosa sa zakupcima i jačanje tržišne pozicije Avenue Malla.
Ovom akvizicijom vrijednost imovine pod upravljanjem InterCapital Real Estate Fonda Alfa trebala bi premašiti 200 milijuna eura, čime fond dodatno učvršćuje ambiciju da postane jedna od vodećih platformi za ulaganje u komercijalne nekretnine u jugoistočnoj Europi.
